扩大平台规模，发行 70% 的美国抵押贷款证券

## 视频 <video src="https://dev-media.amazoncloud.cn/30-LibaiGenerate/31-LiBaiRebrandingVideo/WPS210-Scaling_the_platform_that_issues_70__of_US_mortgage_securities-LBrebrandingWCaptionCN.mp4" class="bytemdVideo" controls="controls"></video> ## 导读 为支持美国经济的基石--房屋所有权，房利美和房地美合资公司 Common Securitization Solutions（CSS）在仅有 300 名员工的情况下，建立并运营着全球最大、最先进的抵押贷款证券化平台之一。自2019年年中推出以来，CSS 已进行了优化，支持 70% 的美国抵押证券（基础资产为 6.4 T 美元）的发行，使购房者更容易获得房屋，并解决了联邦住房改革的授权。在本论坛中，您将了解最先进的证券化平台如何凭借灵活性、可扩展性和安全性改变抵押贷款行业的运营方式。 ## 演讲精华 <font color = "grey">以下是小编为您整理的本次演讲的精华，共1000字，阅读时间大约是5分钟。如果您想进一步了解演讲内容或者观看演讲全文，请观看演讲完整视频或者下面的演讲原文。</font> 视频首先由亚马逊云科技的高级经理Felipe Meon介绍了两位会议演讲者：Common Securitization Solutions（CSS）的基础设施和云计算运营副总裁Muno Shetty以及证券化运营高级副总裁Leah Lehman。Felipe解释道，CSS是政府支持的企业房利美和房地美为了支持美国购房所创建的合资企业。 Leah首先强调了美国在房地产市场的重要地位。她分享了一些惊人的数据：美国房地产市场的总市值达到了43.9万亿美元，占美国所有经济活动的15-18%。令人惊讶的是，66%的美国人拥有抵押贷款，通过CSS平台处理的未偿本金余额超过6万亿美元。面对这些规模，CSS在准确性、可扩展性、安全性和速度方面的运行至关重要。 一段短片进一步展示了CSS的作用：它们购买并担保抵押贷款，将其打包和证券化，然后出售以产生可以再次出借用于新抵押贷款的资金。这个次级抵押贷款市场很复杂，需要巨大的数据管理能力。CSS通过先进技术填补了初级和二级市场之间的差距。如今，他们每月发行的证券化份额超过4000亿美元。 Leah补充了一些背景信息：CSS于2016年从房利美分离出来，现在是一家独立公司，尽管仍然是房利美和房地美的合资企业。她强调，CSS从2012-2013年开始就在云中诞生，尽管当时公共云中的生产工作负载还处于早期阶段。 CSS的技术领导Muno Shetty接着描述了CSS如何做出前瞻性的决定在一开始就选择在亚马逊云科技上构建他们的平台。在当时，许多人对在云中运行关键金融工作负载持怀疑态度。然而，亚马逊云科技使CSS能够满足严格的监管和客户要求，而在基于内部的部署中可能需要数年才能满足这些要求。 云计算为CSS带来了诸多优势，使其能够成功交付。首先，它允许快速迭代——如果一个测试失败，CSS可以轻松切换机器类型并重新运行，而无需等待几天或几周来获取新的硬件。此外，工程师可以专注于安全、可靠和其他关键任务，而不是基础设施管理。云计算还使得快速启动和关闭测试环境变得容易。 在早期，并非所有CSS需要的工具都是云原生工具，所以他们必须进行大量定制。例如，他们必须为像Oracle这样的数据库配置保证IOPS的专用存储，因为基于云的供应当时还不存在。但是通过与时间密切合作的亚马逊云科技，他们帮助影响了产品路线图，使他们最终能够转移到完全云原生的选项。 莱拉·莱曼接着讲述了CSS如何在准备多年的基础上于2019年成功地推出了统一的抵押贷款支持证券(UMBS)的故事。这是美国住房金融系统的一个重大里程碑。尽管有人担心可能的市场扰乱,但UMBS的交易在6个月内超过了26万亿美元,远远超出了预期。 然而，就在这次成功的启动后9个月,2020年3月,COVID-19袭击了经济。随着经济陷入危机,美联储采取紧急行动降低利率。随着利率下降,再融资激增——CSS的成交量飙升了150%以上,远超其平台的能力。 令人惊讶的是,尽管在2020年和2021年成交量空前激增,但CSS实际上在这一年中提高了服务水平。他们实现了99.99%的正常运行时间,改善了各种运营指标,并显著降低了亚马逊云科技的成本。 芒诺·谢提进一步详细解释了CSS如何优化成本。当该平台最初建立时,工程师们自由地启动资源,而没有治理。但是一旦CSS看到账单,他们就意识到需要治理。专门的人员密切监控环境的启动和关闭以控制成本。CSS还将非关键的工作负载移到临时实例上,整合了数据库,采用了容器和服务器无用,并利用了亚马逊云科技的预留实例和储蓄计划。 谢蒂解释说，CSS除了关注成本问题外，还在研究如何在他们的平台上提高恢复力和安全性。如今，他们在亚马逊云科技的各个区域实施了一种“主动-主动”架构，这种架构允许在全生产流量同时在两个区域运行的情况下，实现无缝、自动的故障切换，从而消除了对灾难恢复解决方案的需求。 此外，CSS采用了DevSecOps方法，将安全融入到开发过程中。借助亚马逊云科技的最新技术，他们实施了预防性控制，而不仅仅只是单纯的检测性控制，以便积极主动地阻止问题发生。 莱拉·莱曼分享了CSS的一些最新创新，以提高生产力。通过使用亚马逊云科技的工作流程工具和自定义UI，他们将更新关键业务规则的时间从几个月缩短到几分钟，使得业务用户能够在无需开发者帮助的情况下迅速进行更改。 CSS还尝试使用亚马逊云科技Textract、Lambda等工具来提供针对各种产品类型的“证券化即服务”，而不仅仅是传统的抵押贷款。尽管这种方法在概念验证中仅需花费500美元且具有成本效益，但由于行业对区块链技术的信任度不高，这尚未取得实质性进展。然而，通过使用亚马逊云科技数据库全球表而非区块链，CSS能够实现其跨地区和合作伙伴的数据同步目标。 最后，亚马逊云科技的费利佩·梅翁谈到了CSS如何运用人工智能和[机器学习](https://aws.amazon.com/cn/machine-learning/?trk=cndc-detail)来实现进步。他对那些能够推理并检测异常的生成性AI模型表示兴奋。CSS正探索这些技术是否可用于监控、预测需求以及提高生产力等方面的应用。 总的来说，这段视频展示了创新公司如何通过在亚马逊云科技云端构建关键金融基础设施，从一开始就支持CSS发行美国70%的抵押贷款，同时保持高恢复力、安全和快速降低成本。即使在前所未有的波动性期间，CSS仍能保持接近完美的运营，同时降低亚马逊云科技的费用。该公司继续在其上测试新技术，以支持美国的房地产市场。 **下面是一些演讲现场的精彩瞬间：** 一位经验丰富的亚马逊云科技经理与CS S公司的高级管理人员共同登台，探讨他们关于云计算基础设施合作伙伴关系的见解。  在美国，许多人梦想着拥有自己的住房，而这有赖于一个运行顺畅的抵押贷款市场的支持，该市场由Fannie Mae和Freddie Mac的证券化过程推动。  具备专门的资源以确保根据需要启动和关闭环境以降低成本并提高透明度至关重要。  一个典型的例子是，亚马逊云科技通过在不中断运营的情况下实时修改数据规则，使企业能够轻松应对不断变化的市场条件。  利用亚马逊云科技的工作流程工具和用户友好的界面，可以将更新规则所需的时间从几个月缩短到几分钟。  领导者们分享了与服务团队合作的经验，通过模拟关闭和重启系统来测试容错和弹性。  [Amazon Q](https://aws.amazon.com/cn/q/?trk=cndc-detail)的推出以及其智能商业分析功能为住房和抵押贷款行业带来了令人兴奋的潜力。  ## 总结 Common Securitization Solutions (CSS),作为房利美和联邦住房抵押贷款公司的一家合资企业，旨在支持美国的房屋所有权。CSS在美国管理着70%的所有单一家庭抵押贷款，涵盖了3000万笔贷款的6万亿美元未偿本金余额。 CSS诞生于2012年，当时亚马逊云科技云中几乎没有生产工作负载。亚马逊云科技使CSS能够在建立这个重要市场基础设施的同时满足严格的时效性和可靠性要求。随着时间的推移，CSS在亚马逊云科技云上进行了创新，实现了99.99%的可用性，同时通过采用亚马逊云科技本地服务、实施治理和自动化以及利用亚马逊云科技的创新功能等措施，将年度成本从4500万美元降低到1200万美元。 在疫情期间，CSS的成交量激增了150%，而服务水平得到了改善。CSS继续创新，应用[机器学习](https://aws.amazon.com/cn/machine-learning/?trk=cndc-detail)等技术，以使知识工作者能够实现生态系统驱动的工作效率和提高异常检测能力。亚马逊云科技的合作关系对美国房地产市场的稳定和流动性至关重要。 ## 演讲原文 ## 想了解更多精彩完整内容吗？立即访问re:Invent 官网中文网站！ [2023亚马逊云科技re:Invent全球大会 - 官方网站](https://webinar.amazoncloud.cn/reInvent2023/?s=8739&smid=19458 "2023亚马逊云科技re:Invent全球大会 - 官方网站") [点击此处](https://aws.amazon.com/cn/new/?trk=6dd7cc20-6afa-4abf-9359-2d6976ff9600&trk=cndc-detail "点击此处")，一键获取亚马逊云科技全球最新产品/服务资讯！ [点击此处](https://www.amazonaws.cn/new/?trk=2ab098aa-0793-48b1-85e6-a9d261bd8cd4&trk=cndc-detail "点击此处")，一键获取亚马逊云科技中国区最新产品/服务资讯！ ## 即刻注册亚马逊云科技账户，开启云端之旅！ [【免费】亚马逊云科技“100 余种核心云服务产品免费试用”](https://aws.amazon.com/cn/campaigns/freecenter/?trk=f079813d-3a13-4a50-b67b-e31d930f36a4&sc_channel=el&trk=cndc-detail "【免费】亚马逊云科技“100 余种核心云服务产品免费试用“") [【免费】亚马逊云科技中国区“40 余种核心云服务产品免费试用”](https://www.amazonaws.cn/campaign/CloudService/?trk=2cdb6245-f491-42bc-b931-c1693fe92be1&sc_channel=el&trk=cndc-detail "【免费】亚马逊云科技中国区“40 余种核心云服务产品免费试用“")